Продажи домов и привлекательность ограничений: многое зависит от вашей двери

Покупка дома во многом похожа на онлайн-знакомства. Очень многое зависит от этой первой фотографии, и привлекательность потенциального клиента часто определяет, пересечете ли вы образный порог или проведете пальцем влево.

В доме фокус первого впечатления падает на входную дверь, которая должна вас привлечь. Однако многие входные двери не приносят домам такой пользы.

«Так много людей покупают дом и просто живут с дверью, которая в нем есть, тогда как они могли бы действительно улучшить внешний вид своего дома, изменив его», — сказала Дженнифер Мэтсон, представитель JELD-WEN, поставщика дверей из Северной Каролины. и окна. «Замена двери — это такой простой и относительно недорогой проект по сравнению с большинством ремонтных работ. Многие исследования показывают, что замена входной двери почти всегда окупается. Я не знаю, почему большинство домовладельцев не делают этого».

«Я знаю почему», — говорю я ей. «Потому что большинство домовладельцев не знают, с чего начать. Они ищут в Интернете варианты дверей, растерялись, а затем идут играть в Wordle».

Мэтсон сломал процесс. «Начните с того, что спросите, чего вы хотите от входной двери», — сказала она. «Лучшая привлекательность, большая безопасность, больше света или конфиденциальности, большая энергоэффективность? Все это возможно».

Если основная дверь в хорошем состоянии, свежий слой краски и новая фурнитура могут вернуть ей новый вид. Однако, если вы видите, как сквозь нее пробивается дневной свет, если проникает горячий или холодный воздух, если очевидна ржавчина или гниль или вам не нравится ее внешний вид, возможно, вам подойдет новая дверь. Если да, то вот что следует учитывать.

Выберите материал: Самыми популярными вариантами входных дверей являются сталь, стекловолокно и дерево. Дерево — это классика и любимое изделие, но оно самое дорогое и требует больше всего ухода. Сталь является наиболее безопасной и наименее дорогой. Двери из стекловолокна становятся все более популярными, поскольку они не требуют особого ухода и долговечны, как сталь, а также имеют внешний вид дерева.

Учитывайте цену: Стальные двери самые дешевые – около 500 долларов, не включая установку. Стекловолокно стоит от 500 до 800 долларов, а деревянные двери стоят более 1000 долларов. Двойные двери и двери на заказ могут стоить несколько тысяч долларов. Полная система, включающая оборудование и предварительно навесную дверь в раме, стоит от 2000 до 4000 долларов.

Фактор воздействия:Хотя сталь, стекловолокно и дерево подходят для любого климата, будьте готовы чаще перекрашивать или окрашивать деревянную дверь, особенно если вы живете недалеко от побережья или если на вашу дверь попадают прямые солнечные лучи и непогода.

Стеклянный или твердый: Стеклянные вставки, боковые фонари и фрамуги обеспечивают больше света и иногда меньше приватности. Это увеличивает расходы на любую дверь, но также может увеличить интерес. Около 40 процентов дверей, которые продает компания Мэтсона, имеют стекло.

Тенденции: Тенденции к дверям меняются медленно, но они существуют, сказал Мэтсон. Сегодняшние домовладельцы отходят от овальных или арочных окон в пользу квадратных и прямоугольных окон. Меньше людей выбирают декоративное, резное или гравированное стекло, хотя матовое стекло остается популярным. Сегодня популярным стилем дверей является стеклянная дверь на три четверти, у которой нижняя четверть двери сплошная, а остальная часть - стекло.

Краска или морилка? По словам Мэтсона, дверь, окрашенная под дерево, является классическим и популярным выбором, опережая окрашенные двери на семь-три. Однако, если в вашем доме можно поставить окрашенную дверь, этот всплеск цвета может придать ему стиль и индивидуальность. Независимо от того, красите ли вы или окрашиваете, выберите глянцевый блеск, предназначенный для наружных работ.

Раскрась меня, классика: Выбирая цвет двери, учитывайте палитру вашего дома, его архитектуру, район и географию. Не полагайтесь на онлайн-список самых популярных цветов дверей. Обратите внимание на классику, такую ​​​​как красный, темно-синий или серый, а также на черный цвет, который сейчас популярен в дверях. Если вы живете недалеко от побережья или на юге, вам подойдут желтый, коралловый и бирюзовый цвета.

Распространенные ошибки: «Самая большая ошибка, которую я вижу, — это когда кто-то выбирает дверь, которая не соответствует архитектуре его дома», — сказал Мэтсон. «Например, они установили ультрасовременную дверь в традиционный дом. Это не значит, что вы не можете обновить свою дверь, но она все равно должна соответствовать внешнему виду». Еще одна ошибка: выбор цвета, который не сочетается с вашим домом. Некоторые вещи, например ваш любимый оттенок фиолетового, лучше хранить в помещении.